等众人都起来，马度接着道“一个多月前，本都督在澎湖南海大战倭寇，一共剿杀倭寇一万余人，相信朝廷的告示诸位也都是看了的，在海港里面还是有数十艘本都督缴获的倭寇舰船……”
“然此次出战靡费甚大，朝廷诸公都向皇上建议本都督早日班师回朝……”马度大吹大擂绝口不提被一个小娘们俘虏了的事情，更是满嘴瞎话，朝廷大佬对于小小的海军几乎是漠不关心，打了胜仗最多夸赞一句。
“都督您不能走啊，您要是走了以后谁来管咱们这些在海里讨食的苦哈哈……”一群人又扑通扑通的跪下了，嘴里嗯嗯啊啊的好似死了爹娘一样。
虽然他们到目前为止一直都被海军拿刀子放血，但是自从沈万三给他们看了新制定的海贸税制和规范就满怀期待，那点关税在他们的眼里算个屁，将来他们将会获得千百倍的回报。
总算见到比老朱还不要脸的，这群家伙满身的绫罗珠玉也好意思说自己是苦哈哈，叫那些吃不上饭的乞丐情何以堪。
“吾皇仁慈自不会弃尔等不顾，众位且看这个！”马度走到厅前拉动一条绳索，一直悬在上面的长长的卷轴就缓缓的落了下来，一副巨大的画作渐渐的展示在众人眼前，
原本坐在蒲团喝茶的众海商纷纷的起身，望着那副画惊诧不已，包括沈万三在内，这副画他也没有见过，他激动的问道“这就是港口？”
看看目瞪口呆的众人，马度笑呵呵的道“没错这就是以后的港口！”
明明是长满荒草堆着垃圾的土地，却指着漂亮的小区模型对客户道“看这就是你们以后的家园！”后世的开发商都懂得套路，马度当然也懂。
国库里虽然有点钱，但是比起一个帝国的开销，实在是太少了些，老朱的吝啬马度可以理解。指望普通的商人往荒岛上投钱也不太可能，只有这些海商才能看得出来这个海港的价值，马度只能从他们的身上剪羊毛了。
在动剪刀之前，还是要给这些肥羊展示一下自己有一片水草丰美的草原，即使这片草原是画出来的。
“这哪里是海港，这分明就是一座繁华的都市！”不知道哪个海商嘀咕了一句，其他的海商也纷纷的点头称是。
“没错，这就是一座城市，我大明海军不可能一直漂泊在大洋之上，已经得到皇上允许兴建一个港口城市。”
马度放缓语气，“既然是城市光有港口不行，商船往来少不得要有货栈、茶楼酒肆，人多了也少不了住宅。诸位常年在海上漂泊，那琉球三国是个什么情形我就不用说了吧。本都督现在给大家一个发财的机会，看你们能不能把握了。”
众海商自然明白马度的意思，他们常年往来琉球三国，港口附近的铺子哪个不是赚的盆满钵满而且风险还小，不等马度说完一个个的搓着手
马度又放下另外一个卷轴，这是一个平面区域图，把海港周边的用地都分成了好几个区域，其中又分作若干的小的区域。