1980年1月，佳宁置业以9.98亿元的价格向置地集团购入位于金钟的金门大厦，1981年9月，佳宁又宣布以16.8亿元价格将金门大厦转售予林秀峰兄弟控股的百宁顺集团，不到1年时间便获利数亿元。这桩交易让佳宁置业成🚨🕽🏊为香港股坛上光芒四射的新星，1981年底时，其市
值高达39.21亿元，成为香港🏃🗙股市中仅次于置地、长实、新世界、新地的第五大地
产公司。
顺便说一句，金门大厦的这桩交易，其经手的律师行就是🈀🞙我们的余鹏夏余大🙞🚑律师所在的慧恒律所。
在这桩交易成功后，佳宁置业趁着业绩优良立刻开始了新股的发行，并向🌤银行借贷筹集了大量的资金，展开了大规模的收购活动，到1982年初的巅峰时期，佳宁俨然已成为香江一家规模庞大的企业集团，旗下附属🎿🖵公司多达百家，涉及的业务遍及地产、建筑、贸易、航运、旅游、保险等领域，风光一时无两。
然而有一句😷🆃俗话说🎜👸的好，只有当大🏃🗙潮退去的时候，才知道谁在裸泳。
从19🅼82年年中🎜👸开始，受到过一次金融风暴洗礼的香🞲😆⚮江金融业开始收紧银根、提高借贷，特别是地产借贷的利息，佳宁的资金链顿时吃紧。
而随着这一波银行🎜👸倒闭风潮的蔓延，佳宁终⚭于扛不住了。
在接连多笔到期债务未能及时偿还后，香江警方对佳宁置业进行了突击调查，然⚫后他们就惊讶地发现，所谓的股市新🁛🆟星佳宁置业，不过是建筑在沙滩上的城堡，其腾飞的源头，居然来自于一场惊天骗局！
当年名震香江的“金门🅶大🔖厦”交易案，其实从未完成交割！
随着调查的深入，佳宁置业的多👣宗欺诈案件被逐一曝光，董事局主席陈青🌤松被捕，佳宁置业一夕之间灰飞烟灭🃲🛪。
而这一事件，无疑在香江的地产界投下⛿了一⚭颗重磅炸弹。
本已因为最近的地产价格不断下跌而摇摇欲坠的多家地产公司受到波及，老牌地产公司嘉年倒闭；鹰君、富豪酒店及百利保3家上市公司的亏损高达20亿元，陷入严重财政危机；恒隆地产（其实与恒隆银行除了名号一样以外，☪🂌🍜两家并没有一毛钱的🎚👫关系。）凑不齐土地出让金，在与政府协商请求延期支付无果后，不得不放弃已经标得的几处地铁上盖物业，，为此y-i次忄损失了超过4亿的定金…
甚至连香江的地产龙头之一，不列颠资本控股的老牌地🞲😆⚮产公司置地集团也未能幸免，仅其投资的中区交易广场、美丽华酒店旧翼、白笔山发展计划三大投资项目，损失就超过30亿元，并y-i次忄预提🎧📞当季度亏损15.83亿元，公开财报🚨🕽🏊显示其负债高达150.7亿元，并凭此成绩荣登香江最大的负债公司宝座，被股民们戏称为“债王”…
这些接二连三爆出的坏消息终于将金融市场的信心彻底击溃，连续两周，股市都跌跌不休，恒生指数在⛸🟌🛫击破了1000点的整数关口后，依然没能稳住步伐，不断创出年内新🞲低，并最终在70🄜⚁🎙0点附近勉强企稳，几乎腰斩。
香江的市面一片混乱，地产崩盘、股市断崖、汇率急跌，港币兑美元甚至一度冲上了1：9的高点，银行和地产两个行业惨不忍睹，连累着几乎所有的行🛅业都岌岌可危，一片末世的恐怖景象。