一九九二年五月一日，“罗马庄园”正式开盘。一共六百♖套。其中五百八十套洋房，二十栋别墅。
这🆣是穗城🄜乃至全国第一个港式管家物业服📙🛔务的小区。
李文军要杨守拙🙚第一天按照他们最初定的价格销售，但是只放三十套洋房，对外说前三♖🈚十个客户打九折，看看市场反应。
如果第一天的房子卖得快。
第二天就🄜涨⚵🕭🌶价百分之十，再🍪🔬放五十套，两栋别墅。
如果第二天还是卖得不错，第三天就按这个价格🜇⛦🜬继续涨价放量，直到把要卖的楼卖完。
结果每天都是两小时内售罄。
唐兆年看🄜着钱🔴“哗哗哗”地流🏷进来，兴奋得直爆粗口。
港城少有🄜这么大楼盘，所以他其实最开始还担心这么多房♖子🖍，会一下卖不出去。
因为这一🄜期的成功🞴，坚定了上面把穗城成为全国住房大面积商品化试点的决心，一夜之间，穗城冒出来好多房地产公司。
原来大家🄜都已经在🞴起跑线上摆好姿势，只等着发令枪响。
“北方⛬🝞🌍集团”从来是哪里有钱赚就会出现📙🛔在哪里。
杨守拙的项目一动起来，他们就在蠢蠢欲动了，这会更是到处占🕓地。
他们开始谈“罗马庄园”边上的所有地块了，看样子打算把“罗马庄园”围了起来，肆无忌🛝惮地要蹭这个项🜞🃎目的🏶热度。
杨守拙被气得直骂娘，打电话问李文军🞬🗓有没有什么好办法。
李文军说：“要穗城发个规定，给项目设个囤地数量的上限，开发期限设定为五年，晚于五年开发，就多交一🁗🅺倍用地费用。”