最后，因💩为历史🌟⛾☛因素，香江和英国在某些层面上更加接近，这也让香江人在投资⛸时能更轻易的融入进去。
再者，当世界多个地方都🞝在设法打击海外投资者推高当地房地产市场时，英国🔒ZF到目前为止都没有推出zheng策阻止海外资金投资英国房地产，英国依然非常欢迎外国资金来到这里投资。
所以，这些年在英国购买房产的人中，🟢🞹华人尤其是香江人占🆄🍄🅧据了很大的比例。
这也是为什么基金经理听到杨橙有意投资伦敦房市时，毫不惊讶的原因🖋👃，在他看来，杨橙也是华人，他的资讯来源肯定离不开华人市场。
于是基金经理😖🁚🆓😖🁚🆓说道，“房地产市场的收益率不次于黄金，🅁🃣🙨不少人错以为英国楼市的升值潜力有限，但当看到英国楼价过去几十年的走势时，你就会发现英国的楼价一直以来都是稳定地上升。
在这期间投资英国🍣的房地产，不单能赚取丰厚的租金回报，亦可以从房价的升值中获利⚹，绝非🝉🉑一般人
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所想的光赚租不赚价。
即使在2008、2009年遭到金融海啸的洗礼，楼价从高位回落两至三成，实际亦只是把楼价推回2003、2004年的水平，英国楼价的长期升轨并未被🍹🌼🄘打破，仍在稳步上升中。
而且，房地产市场是国家经济的根本🖑👷，房产乃大部分民众最重要的资产，也是他们财富的来源🝉🉑。
要刺激遭到金融海啸后受创的经济，英国ZF也把重点放在房地产市场🖋👃上，除了在金融zheng策上把🛱利息降低至历史低位，令借贷成本下降，吸引买家进入房地产市场外，还推🞗🔒出了不少zheng策支撑楼市。
所以，英国的房🌟⛾☛价格上升的势头，会一直持续下去，这也是我们业内公认的事情。”
说起来这事儿也很神奇，为什么英国的楼价会在过往几十年不断🃨🚓💿上升？
在经济学中，最基本的一条理论是供应及需求，当供应大过需求时，价格便会下跌；相反，当供应🛇🚕📑小过需求时，价格就会上升。
一个地方的市场只要是供不应求，房价基本上也会稳🅬步🟆上升，这也是投资者喜闻乐见的情况，最明显的一个例子就是香江。
为何香江的楼价这么高，🞝简单四个字就可以概括——求过于供，香江本来就是一个很小的地方，🗟有四成的面积是郊野公园，可供建房的地方本来就不多，再有一部分被财阀们控制在手里，所以实际供应市场🛂的楼房非常有限，但又要应付700万人的住房需求。