而现在的多伦多乃至整个加拿大的房地产市场，就是正在被财团掠食的目标🟇🚿。
从2010年开始，因为z国买家的疯狂涌入，导致以多伦多和🈓温哥华为首的加拿大城市房价飙升，每年平均涨幅都要遭50以上，到了最近更是超过100，火热的房地产市场令一众投机客看到了赚钱的商机，大⛃笔的热钱从美国流入加拿大，就像当年的淘金热一样，当听说有人在阿拉斯加挖出了金矿，所有梦想着发财的人一拥而上，不计后果的挖断河床、疯狂开采。
但真正赚🀲🀪到钱的还是第一批吃螃蟹的人，跟风的永远只是后来者，至于那些犹豫再三才考虑进场的，无不死在了寻找金矿的路上。
仔细想想，多伦多的房地产市场已经火热繁荣了十几个年头，最近几年⚍🐊♵房价更是坐上了火箭直线上升，丝毫不见颓势，但恰恰是这种疯狂，才是危机感的来源。
纵观历史上数字大规模房地产泡🗽沫破裂的案例，房价无不是在破裂之前，经历过一段近乎疯狂的爆炸性增长，就跟濒死之人回光返照一般。
现在的多伦多房市，就正在经历这一阶段。
而且，如果杨橙没记错的话，加拿大的房产泡沫破灭的原因，还不是市⚍🐊♵场自身的因素，而是加拿大那些屁股比脑袋还大的zheng客们亲手戳破的。
说白了他们并不想看到大笔的现金和宝贵的外汇被外国人赚走，要坚决挤出🟇🚿所谓的房地产‘泡沫’。
为此，他们不惜动用行政手段进行调控，杨橙不用想都知道，比如房贷审核会变得越来越严格，特别是对外来的炒房者，想盲目加杠杆没这么容易了，要知道当年为了度过金融危机，加拿大zf🍿🍲🌃可是为了提振经济，鼓励国内外投资者买房，房贷审批非常容易被通过。
再比如提高房🞦🖗贷利率，过低的房🗽贷利率容易🏹🟂剌激国内外投资者炒房。
最后也是🀲🀪最行之有效的抑制手段就是收税，官方会对温哥华与多伦多购房的外国🍜人收超过15以上的购买税，这个应当算是相当厉害的杀手锏，只要一推出，炒房客🝠🌣的购房热情必然会应声回落。
然而加拿大zf恐怕难以想到，是因为自己的动作，导致国经济面崩盘。
杨橙现🖩在想🐀起这茬当然不是准备加入炒房大军，然后在泡沫破裂之后🞉，亲手埋葬自己，他是觉得，也许等加拿大的经济崩溃的时候，可以进行抄底。
这是必然事件，若房地产被打压之后，加拿大经济一定会受到影响，因为加拿大经济有两大引擎一个是出口，出口下滑即😲🅐意味着拖累📸🟧经济，主要是国际油价大跌，球对能源需求量骤减，导致加拿大石油出口的收入受到影响。
另一个是，🐀由于能源价格下跌，海外投资者又必将暂🀴停在🅇🄙加拿大的能源领域的投资。
试想，海外投资下滑，出口又疲🗽软，房地产再要挤泡沫，加拿📆大经济肯定会面临短期甚至长期的阵痛，那就是杨橙可以出手的时候。