万城基业想要在国内众多城😋市迅速开展工作，需要打造一个成功的案例，这样去其他城市拿地就更加容易，拥有更多的自主权。
所以这些土🏧地购买下来，需要认真规划，然后还要认真开👀🅲发，努力将这些区域打造成城市综合体的样板，为📵🟐🜐国内城市化发展做个榜样。
别看这些土地买🁲下来只需要花费5🔀♅🆄0亿元，但是想要开发这些土地，需要投入的资金可能会达到上千亿元。
前🏟世金茂大厦耗资54亿元，从1992年12月批准建设，到19🔗99年3月开张营业，耗时将近7年，平均每平方米造价高达2万元。
之所以造价这么高，他认为主要是我国高层建筑建设经验少，相关配套产业链不完善，加上耗时过长，建造难度太🝉🉑🆥高等原因。
这也是他想要让万城基业自己完成整套产业链的搭建，从建筑材料、建筑设计到建造，全部环节都具有很强的实力才可📨🝗以。
想要成为世界著名的房地产建筑企业，不能只是🄬🀪⛒买地卖房，这样太过于简单，不是他这种技术宅喜欢🍸🌹🄄的套路。
可是过了仅仅三天，郭东生又打来电话，这些开发公司不愿意将如此大的土📫🝶地面积出售给万城基业公司。
理由就是担心他们手里掌控大面积土地后，🎍🏶却不立即开发，而是捂在手里，等待土地慢慢涨价，这和建立国家金融中心的目标是违背的。
这个担心的理由是🛒🛶很合理的，🕉🇴如果只是一两宗土地不开发，不会影响整个金融中心的建设，但是如果大面积不开发，就影响很大了。
叶子书想了想，对电话那头的郭东生说道：“如🄬🀪⛒果我们答👀🅲应购买这些土地之后，会在两年内开始动工，他们会🕑🈶🂸不会同意。”
郭东生听后，回复道：“应该会同意吧，毕竟他们的要求就是将这片区域开发出来，然后让更多金👿🎨📨融企业能够入驻进来📨🝗。
现在国内很多企业实际上并没有太多的资金来开发这些土地，我们如果能够在购买土地后两年内开发🍸🌹🄄，已经算是开工很快👇📢的了。”
像上面说🂬的金茂大厦，批准建设是在1992年12月，但是真正开工建设是在1994年5月，中间隔了一年半的时间。
听到郭东生这么说🛒🛶，叶子书让郭东生去沟通，看看这样的承诺他们能不能接受，如果不能的话，就算了，能购买多少就购买多少。
反正又不是只有这里能开发，中国这么大，就算每个省一个大城市，🔗也有不少的🌁🟙地方可以发展，没👿🎨📨有必要死磕一个地方。