那个浦东的人一下子就热情起来,比贺子龙🅞🇩🛌还主动。一副巴不得有人🁹购买的模样,特别是听口音贺子龙是外地人的时候。
反观浦⛩西那边,明明这么接近浦东的地方了,房价却是一江之外的浦东的三倍左右。而且房间主人卖🗙🜆不卖,一副很纠结的模样。
这就是偏见呀!
“龙少,你要在浦东这边买房……?⚪🔐⛝”李大为有些吃惊的问道,来上海魔都有一阵子了,对于浦东和浦西的区别,他们也是知道了不少。
“嗯,有这个想法⛍🙉,不过我更想买点地🖸🗕……”🙈🈛贺子龙笑答。
“可是,龙少,我听这里的人都在说,如果是想置业当地人都会先考虑江那边……”李大战指了指一🗙🜆江之隔外的浦西那边🞸😺疑问道。
“嗯,当地人是有这么个偏见,不过我还是决定在浦东置业,因为我是投资未来,而且地是🃅现成的,便宜的,买房会折旧,地可不会。你会等着吧,浦东不会总是浦东的……”贺子龙回了一句,没再说话,继续在浦东这地界上到处询问和探查起来。
做为重⛩生者的贺子龙深知,九十年代就算🙔🍯是浦西那边🎷房价其实涨的也不快。
一般住宅也就1000元一平方米左右🖸🗕,市中心2000元左右一平方米,学区房3000左右一平方米。而到了2002年左右,如果算均价,🚼浦西那边的一般住宅房价也就3000-4000左右一平🌸方米。
市中心4000-⛍🙉5000元🅯左右一平方米,学区房7000-9000元一平方米左右。也就是十年只涨了二三倍左右!
真正的一线城市房价大爆发的黄金时间是在2002年🇪以后,那时候几乎半年到一年,价格就涨一倍,一年比过去几年涨的还要多。真要上车,那时候暴涨之前上去也不晚!
真算起来,房子真不值钱,看看浦西那边大部分的房子🇪,历史也有几十年了♹吧?
再过十几年,就要拆迁了。国家给的拆迁价格,只有201x年才很化算,如果是在之前就🃅给拆迁的,还t不化算多少,也没涨多少。而且那老破旧房子们,在银行可贷款不方便,也贷款不到多少钱。
反观,浦东这边好多地方只有地,没有房。地这东西1992年还没开发呢♹,市规划也没想到这块地方。可⛬🝠🌣便宜呢!
反正年内这🞷😴🅤里所有的房产涨的都一般,也不打算🍞把所有钱😝给困在这里。
所以想了想,贺子龙决定在浦东买地。