方卓上回在蓉城见了一次这个🐆倪博仁，觉得他可能比较顺风顺水，虽然单纯但有点傲娇，扔进供应链多去看看外面的世界也能打磨打磨，但今天既然接待了前一位，这也就顺便聊聊了。
对于倪博🝰仁而言，🀠他父亲的形象应该相当高大。🍿🍴
方卓对倪润峰有👐🇿自己的判断，但🔨🃌不🏍😰会往下一代延续。
包括最早从纽约过来的范远志，方卓也🜧没啥偏👵见，就觉得这一类有不同关系的人放在和各🅕🆚国公司打交道的位置上会比较省心。
事实证明，人家范🀠远志确实做🐆得不错，年前还评了绩优🈣。
方卓对倪博仁温言🀠勉励一番，见他有所思考的模样便知道是听了进🔺🅧去。
今天上午见到的两个人看起来都还行，以☴🃩🚛后要是再有不好推脱的人但性🍚🍚格有比较跋扈的，也好处理，正能让那个绩优的范远志给弄到纽约见见世面。
下午时分🝰，方卓迎来了永和地产的刘肃毅总裁。
刘肃毅知道🖌👉这一趟过来是做什么的，也没废话，简洁介绍了当前的形势。
这一次，大家都👐🇿很有钱，七家竞标的公司里可能就百联集团差点，连实际上没成立多久的永科也比百联有钱。
且不提永科背后有在必要时刻可以有偿提供资金的易科，它本身拥有的东五块项🜗🂒目就代表着🗩钱，这一点是同样成立没多久但还没什么地产项目的百联集团所不能比的。
房地产讲究一个高周转，这个高周转不只局限在一🙑个项目之内。
通常来说，按照银监会要求，银行对房🜧企放款的条件是具备施工证，而取得施工证就得按照约定缴纳土地出让金。
也即，开🝰发商要先有钱交给政府，成功拿到地之后获得土地证、施工证等四证之后才能从银行拿贷款。
实际操作中，虽然a项目没拿到地，没法贷款，但手里还有正在开发的b项目，把b项目往银行一抵，贷出来的钱再拿去给a项🗉🙴🎨目交土地出让金，顺利拿地拿证，a项目四证下来再以本身项目从银行拿😷🅾钱，🃳🛵用这个钱把b项目的抵押款还给银行。
这个链条不局限在a、b两个项目，可以有c、d、e🈣……