而现在的多伦多乃至整个加拿大的房地🔔⛽产市场，就是正在被财团💡📝🛱掠食的目标⛈😙🁶。
从2010年开始，因为z国买家的疯狂涌入，导致以多伦多和温哥华为首的加拿大城市房价飙升，每年平均涨幅都要遭50以上，到了最近更是超过100，火热的房地产市场令一众投机客看到了赚钱的商机，大笔的热钱从美国🙮流入加拿🎾大，就像当年的淘金热一样，当听说有人在阿拉斯加挖出了金矿，所有梦想着发财的人一拥而上，不计后果的🚮🖳挖断河床、疯狂开采。
但🂡🐙⛶真正赚到钱的还是第一批吃螃蟹的人，跟风的永远只是后来者，至于那些犹豫再三才考虑进🌋♆场的，无不死在了寻找金矿的🔐路上。
仔细想想，多伦多的房地产市场已经火热繁荣了十几个年头，最近几年房价更是坐上了🃨火箭直线上升，丝毫不见颓势，但恰恰是这种疯狂，才是危机感的来源。
纵观历史上数字大规模房地产泡沫破裂的案例，房价🚺😠无不是在破裂之前，经历过一段📯🞙近乎疯狂的爆炸性增长，就跟☠🀴🁁濒死之人回光返照一般。
现在的多伦多房市，就正在经历这一阶段。
而🂡🐙⛶且，如果杨橙没记错的话，加拿大的房产泡沫破灭的原因，还不是市场自身的因素，而是加拿大那些屁股比脑袋还大的zheng客们亲手戳破的。
说白了他们并不想看到大笔的现金和宝贵的外汇被外国⚳🕛人赚走，要坚决挤出所谓😣🃌🖚的房地产‘泡沫’。
为此，他们不惜动用行政手段进行调控，杨橙不用想都知道，比如房贷审核会变得越来越严格，特别是对外来的炒房者，想盲目加杠杆没这么容易了，要知道当年为了度过金融危机，加拿大zf可🙃🇯是为了提振经济，鼓励国内外投☧资者买房，房贷审批非常容易被通过。
再比如🅚提高🟠🞟🕘房贷利率，过低的房贷利率容易剌激国内外⚳🕛投资者炒房。
最后也是最行之有效的抑制手段就是收税，官方会对温哥华与多伦多购房的外国人收超过15以上的购买税，这个应当算是相当厉害的杀手锏，只要一推出，炒房客的购房热情必然会应声回落。
然而加拿大zf恐怕难以想到，是因为自己的动作，导致☸国经济面崩盘。
杨橙现在想起这茬当然不是准备加入炒房大军，然后在泡沫破裂之后，亲手埋葬自己，🃨他是觉得，也许等加拿💹🖯大的经济崩溃🔐的时候，可以进行抄底。
这是必然事件，若房地产被打压之后，加拿大经济一定会受到影响，因为加拿大经济有两大引擎一🞼个是出口，出口下滑即意味着拖累经济，主要是国际⚒油价大跌，球对能源需求量骤减，导致加🇻🝬🎎拿大石油出口的收入受到影响。
另一个是，由🏺于能源价格下跌，海🝞🌑⚀外投资者又必将暂停在加拿大的能源领域的投资。
试想，海外投资下滑，出口又疲软，房🔔⛽地产再要挤泡沫，加拿大经济肯定会面临短期甚至长🁮期的阵痛，那就🁻🕱是杨橙可以出手的时候。